Calculatrice de coûts de construction canadienne
Fourchettes indicatives de coûts de rénovation 2026 par province canadienne — sous-sol, cuisine, salle de bain et toiture. Tous les chiffres en CAD. Conçue par un entrepreneur canadien en activité.
Ce sont des fourchettes budgétaires, pas des devis. Pour une estimation réelle sur votre projet spécifique, utilisez la plateforme d'estimation Muninn ou obtenez un devis détaillé d'un entrepreneur licencié dans votre région.
Coût de rénovation de sous-sol par province (2026)
Sous-sol fini — charpente, isolation, gypse, plancher, une salle de bain, conformité à l'issue de secours, électricité et plomberie de base. Exclut le sous-œuvrage structurel et les mises à niveau mécaniques majeures.
| Province | Par pi² (CAD) | Sous-sol 1 000 pi² | Notes |
|---|---|---|---|
| Colombie-Britannique | 80 $ – 115 $ | 80 000 $ – 115 000 $ | Vancouver / Lower Mainland tend vers le haut |
| Alberta | 65 $ – 95 $ | 65 000 $ – 95 000 $ | Calgary + Edmonton similaires |
| Saskatchewan | 55 $ – 85 $ | 55 000 $ – 85 000 $ | Taux de main-d'œuvre plus bas |
| Manitoba | 55 $ – 85 $ | 55 000 $ – 85 000 $ | Base Winnipeg |
| Ontario | 75 $ – 105 $ | 75 000 $ – 105 000 $ | Grand Toronto 10–20 % plus élevé |
| Québec | 60 $ – 90 $ | 60 000 $ – 90 000 $ | Montréal + Québec |
| Nouveau-Brunswick | 55 $ – 80 $ | 55 000 $ – 80 000 $ | |
| Nouvelle-Écosse | 60 $ – 85 $ | 60 000 $ – 85 000 $ | Halifax légèrement plus élevé |
| Î.-P.-É. | 55 $ – 80 $ | 55 000 $ – 80 000 $ | |
| Terre-Neuve | 55 $ – 80 $ | 55 000 $ – 80 000 $ | Primes de livraison hors St. John's |
Ce qui fait varier la fourchette : hauteur de plafond (7 pi 6 po minimum dans la plupart des codes), exigences des fenêtres d'issue de secours, état du drain français, type d'isolation (matelas vs. mousse pulvérisée), complexité de la plomberie de salle de bain, et capacité du service électrique existant.
Coût de rénovation de cuisine par niveau de finition (2026)
Moyennes nationales pour une cuisine canadienne de taille moyenne (150 à 250 pi² au plancher). Variation provinciale applicable — ajoutez 15 à 25 % pour les marchés métropolitains de la Colombie-Britannique et de l'Ontario.
| Niveau de finition | Fourchette totale (CAD) | Ce qui est inclus |
|---|---|---|
| Rafraîchissement de base | 18 000 $ – 30 000 $ | Peinture, armoires refaites, comptoirs de stratifié, électroménagers de milieu de gamme, mise en page existante |
| Rénovation moyenne | 30 000 $ – 55 000 $ | Armoires semi-sur-mesure, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, éclairage mis à jour, mise en page existante |
| Rénovation complète | 55 000 $ – 95 000 $ | Armoires sur mesure, quartz ou granit, nouveaux électroménagers, changement mineur de mise en page |
| Haut de gamme / démolition | 95 000 $ – 200 000 $+ | Ébénisterie sur mesure, îlot en cascade, électroménagers haut de gamme, changements structurels, mises à niveau du câblage |
Ce qui fait varier la fourchette : ébénisterie (le plus gros poste — 30 à 45 % du budget), changements de mise en page nécessitant le déplacement de plomberie ou d'électricité, gamme d'électroménagers, et si le plancher est inclus.
Coût de rénovation de salle de bain par portée (2026)
Moyennes nationales pour une salle de bain canadienne standard de 40 à 60 pi². Variation provinciale applicable.
| Portée | Fourchette totale (CAD) | Ce qui est inclus |
|---|---|---|
| Mise à jour cosmétique | 8 000 $ – 15 000 $ | Peinture, vanité, robinet, toilette, luminaires, céramique existante |
| Rénovation standard | 15 000 $ – 30 000 $ | Nouvelle céramique, baignoire ou douche, vanité, robinetterie, mise en page existante |
| Démolition complète | 30 000 $ – 55 000 $ | Douche en céramique, vanité en quartz, déplacement de plomberie, nouveau plancher, ventilation |
| Ajout de salle de bain attenante | 45 000 $ – 85 000 $ | Nouvelle charpente, plomberie brute, travaux structurels, toutes les finitions |
Ce qui fait varier la fourchette : déplacement de plomberie (déplacer une toilette ou un drain de douche de plus de 3 pi coûte cher), complexité de la céramique (grand format vs. mosaïque), méthode d'imperméabilisation de la douche, et choix de vanité.
Coût de remplacement de toiture par matériau (2026)
Coût installé au pied carré pour une maison résidentielle canadienne typique. Inclut l'arrachage d'une couche existante, la sous-couche, le solin et le permis. Ajoutez 15 à 30 % pour l'arrachage de plusieurs couches ou une géométrie de toit complexe.
| Matériau | Par pi² (CAD) | Maison 2 000 pi² | Durée de vie |
|---|---|---|---|
| Bardeau d'asphalte (30 ans) | 6,50 $ – 10,50 $ | 13 000 $ – 21 000 $ | 25 – 30 ans |
| Bardeau d'asphalte (50 ans) | 9 $ – 13 $ | 18 000 $ – 26 000 $ | 35 – 45 ans |
| Métal (acier à joint debout) | 14 $ – 22 $ | 28 000 $ – 44 000 $ | 50+ ans |
| Métal (aluminium) | 16 $ – 24 $ | 32 000 $ – 48 000 $ | 50+ ans |
| Bardeau de cèdre | 14 $ – 20 $ | 28 000 $ – 40 000 $ | 25 – 30 ans |
| Tuile de béton | 18 $ – 28 $ | 36 000 $ – 56 000 $ | 50+ ans |
| Ardoise | 28 $ – 50 $ | 56 000 $ – 100 000 $ | 75+ ans |
Ce qui fait varier la fourchette : pente (plus raide = plus cher), complexité de la géométrie du toit (vallées, lucarnes, cheminées), couches à arracher, couverture de membrane pare-glace, et accès. La côte de la Colombie-Britannique et les provinces de l'Atlantique exigent une meilleure protection contre la glace et une meilleure ventilation pour les cycles de gel-dégel.
Ce que ces chiffres n'incluent pas
Taxes de vente provinciales. Ajoutez la TPS (5 %) fédérale sur toutes les factures. Ajoutez la TVP par-dessus en Colombie-Britannique (7 %), en Saskatchewan (6 %) et au Manitoba (7 %). La TVH remplace les deux en Ontario (13 %), au Nouveau-Brunswick, en Nouvelle-Écosse, à l'Î.-P.-É. et à Terre-Neuve (toutes à 15 %). L'Alberta n'a pas de TVP. Le Québec applique la TVQ (9,975 %) par-dessus la TPS.
Coûts de permis. Les permis municipaux varient — comptez 500 $ à 5 000 $ selon la portée et la ville. Les travaux structurels déclenchent des honoraires d'ingénieur en plus (1 500 $ à 5 000 $+).
Frais de conception. Les services de conception de cuisine et de salle de bain ajoutent typiquement 5 à 10 % au projet. Les honoraires d'architecte sur les ajouts ou travaux structurels majeurs ajoutent 8 à 15 %.
Contingence. Prévoyez 10 à 20 % au-dessus de la fourchette d'estimation pour les conditions cachées — surtout dans les maisons anciennes. Les sous-sols et salles de bain sont les catégories les plus à risque de surprises de portée.
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Ces fourchettes sont utiles pour la budgétisation préliminaire. Une fois prêt à planifier un vrai projet, la plateforme Muninn permet aux entrepreneurs canadiens de générer des estimations détaillées avec précision au poste de ligne, gestion des taxes provinciales et échéanciers de retenue — dans les deux langues officielles.
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Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d'un sous-sol au Canada?
Une rénovation de sous-sol fini au Canada coûte typiquement 55 à 110 $ le pied carré en 2026, selon la province et le niveau de finition. Un sous-sol de 1 000 pi² au Québec se situe entre 60 000 $ et 90 000 $. En Ontario, le même projet coûte 75 000 $ à 105 000 $. En Colombie-Britannique, 80 000 $ à 115 000 $. En Alberta, 65 000 $ à 95 000 $.
Combien coûte la rénovation d'une cuisine au Canada?
Les rénovations de cuisine de gamme moyenne au Canada coûtent en moyenne 30 000 $ à 55 000 $ en 2026. Les cuisines haut de gamme complètes avec armoires sur mesure, comptoirs de quartz et électroménagers neufs se situent entre 75 000 $ et 150 000 $. Les marchés de la Colombie-Britannique et de l'Ontario sont 15 à 25 % plus élevés que la moyenne nationale.
Combien coûte la rénovation d'une salle de bain au Canada?
Une rénovation de salle de bain standard de 40 à 60 pi² au Canada coûte 15 000 $ à 35 000 $ en 2026. Une rénovation complète avec douche en céramique, vanité en quartz et déplacement de plomberie se situe entre 30 000 $ et 55 000 $. L'ajout d'une salle de bain attenante coûte plus cher en raison des travaux structurels et de plomberie.
Combien coûte le remplacement d'une toiture au Canada?
Le remplacement d'une toiture en bardeaux d'asphalte au Canada coûte en moyenne 6,50 $ à 10,50 $ le pied carré installé en 2026, soit 12 000 $ à 22 000 $ pour une maison typique de 2 000 pi². La toiture en métal coûte 14 $ à 22 $ le pi². Les bardeaux de cèdre et l'ardoise coûtent beaucoup plus cher. Ajoutez 15 à 30 % pour l'arrachage de plusieurs couches existantes.
Ces chiffres sont-ils exacts pour mon projet?
Les taux sur cette page sont des moyennes indicatives tirées de données de l'industrie canadienne de la rénovation en 2026. Votre coût réel dépend de la portée, du niveau de finition, des travaux structurels, des conditions cachées, des coûts de permis provinciaux et de votre marché du travail local. Pour un vrai devis, obtenez une estimation détaillée d'un entrepreneur licencié dans votre région.